나는 오를 땅만 산다 / 김종율(옥탑방 보보스) / 한국경제신문

ㅇ 프롤로그 : 부동산 경기에 신경 안 쓰고 돈 벌고 싶은 당신에게

  - 토지 투자에 대한 편견을 깨자 (어렵다, 고액이 필요하다)

  - 주택투자가 자전거라면 토지투자는 오토바이

    : 주택경기 상승 → 신도시 입지, 전세가 급등 → 빌라부지

 

ㅇ2장 뉴스 분석 제대로 하기

  - 토지 투자를 쉽게 만드는 첫번째 비결

  - 시행자가 누구인지, 실현 시점에 맞춰 투자시기 검토

 

ㅇ3장 시가지가 될 비시가지 찾아라

  - 계획관리지역, 녹지지역 → 일반주거지역 : 개발호재, 시가지와 인접

  - "용도지역" 변경(상향) : 도시기본계획의 실현(인프라 확충)여부 모니터링

 

ㅇ4장 2번 타자를 노려라

  - 1번 타자 인접 + 주변지형/환경

 

ㅇ7장 토지투자 기초 상식

  - 용도지역 : 건출물의 용도 제한(미래)

    . 주거지역

    . 상업지역

    . 공업지역

    . 농림지역

    . 녹지지역 (위의 각 용도지역의 중간중간 배치)

   . 자연환경보전지역 : 개발 안됨

   . 도시자연공원구역 : 개발 안됨

           * 도시공원은 '20년6월까지 개발 또는 해제       

     * 지목은 현재용도를 나타냄 

  

 

*'19.3.2에 읽었던 책이다. 지금도 변함없이 유효한 내용으로 판단된다.