무기 (총포, 탄, 로켓, 유도탄, 미사일)

라이프트렌드 2024/김용섭/부키/부제: 부자가 되는 건 멀지만 부자처럼 보이는 건 가깝다 라이프 트렌드 2024는 총 13개의 장으로 구성되어 있는데 간단히 정리해 보면 다음과 같다. 1. 올드머니  올드머니는 전통적인 부자가문을 일컫는 것으로 당대의 노력만으로는 이루는 것이 한계가 있다. 당대에 뉴머니로서 부를 축적하더라도 사회적, 문화적인 취향이나 유산을 축적하지 못하므로 타인으로부터 올드머리로서을 인정을 타인으로부터 받기가 어렵다.그래서 진정한 올드머니가 되기가 매우 어려우므로 되지는 못하더라도 올드머니처럼 보이기 위한 라이프 트렌드가 전세계적으로 형성되고 있다.2. 반려의  존재 반려의 존재가 전통적 개념의 가족에서 동물, 식물, 로봇 등으로 변화하고 있다. 외로운 인간은 반려의 존재가 필요한데..

원제는 "The psychology of Money"으로 번역서의 제목은 그대로 번역되었다.번역서의 부제는 "당신은 왜 부자가 되지 못했는가"인데 원제는 "Timeless Lessons on Wealth, Greed and Happiness"이다. 책을 읽어보면 부제 번역은 원 저자의 의도에 따른 것이 아니라 책의 판매를 고려해서 이목을 끌기 위해서 자극적으로 지은 느낌이다. ㅇ 역사는 반복되는 것이 아니라, 사람이 반복하는 것이다. (볼테르)    - 저자가 좋하하는 말이라고 들어가는 글 바로 앞에 크게 적어 놓았는데      이후의 저서인 "불변의 법칙"에 더 잘 어울리는 문구라 생각된다. ㅇ 인내와 탐욕  - 로널드 제임스 리드 : 자동차 수리공, 백화점 청소부로 살다      2014년 92세에 ..

ㅇ FIRE = Financial Indenpendence(경제적 자유) + Retire Early(조기 은퇴) ㅇ 은퇴는 빠를수록 좋다?    - 일 vs 쉼    - 한국 퇴사 사유 중 20%가 건강    - 은퇴(隱退, 숨을은, 물러날퇴) : 나이들면 싫든 좋든 물러나야 함    - Active Income → Passive Income    - coast FIRE : 현재 직업을 낮은 강도로 유지, 여유로운 생활    - 4% Rule : 은퇴 시 보유자금의 4%를 소비 (미 증시 투자수익율 8%)     * 연간소비액의 25배 이상 필요함(연 3000만원 지출 시 7.5억원 필요) ㅇ 은퇴준비 절차  1. 행복 list 작성 : 버킷 llist가 아니라 소소하게 행복을 유지하기 위한 것  2. ..

ㅇ 자산관리의 기본 : 1 모으기, 2 아끼기, 3 투자하기 ㅇ 모으기 : 선저축 후소비 ㅇ 아끼기 : 불필요 지출 막기      * 쓸모없는 것을 절대 사지 않고, 쓸모 있는 것은 절대 버리지 않는다. ㅇ 투자하기    - 돈벌이 : 체력, 기술, 지식  → 돈, 지혜   - 투자원칙 : 자본 × 복리 × 시간   - 자산관리는 충동적으로 하면 절대 안된다.     (투자과정은 정서관리 과정이다.)   - 지출이 투자행위인가? 소비행위인가? ㅇ 4321 자산관리계획 : 40% 투자, 30% 지출, 20% 저축(긴급상황), 10% 보험 ㅇ 10가지 투자법칙   1. 목표가에 이르면 즉시 판다. (욕심으로 실패할 수 있다.)   2. 순가치를 계산하고, 단계적으로 매입하라   3. 오랫동안 관찰하고 저평가..

ㅇ 채권투자의 장점   1. 상황 맞춤 가능 : 다양한 만기가 있으므로 투자금 필요시기에 따라 조정 가능    2. 예금보다 높은 수익률 ㅇ 지표 채권 : 국고채 10년물ㅇ 물가연동채 : 이자율 + 원금이 물가에 연동, 따라서 물가 대비한 초과 수익 가능ㅇ 장외채권 : 증권사가 보유하고 있고 소액 채권으로 분할하여 판매 * 직장인 필수 전공 : 주식, 부동산* 1. 손익계산서 : 수입/지출   2. 재무상태표 : 부채비율   3. 현금흐름표 : 노동, 자본

글 위치를 이쪽으로 옮겼습니다. ☞  https://bbigmoney.tistory.com/11 중계역, 노원역, 창동역 재건축아파트 GAP 비교분석 2.8~5.1억원중계역, 노원역, 창동역 재건축아파트의 갭(GAP)을 하나의 표로 정리하여 비교하였다. 투자관점에서 gap가 가장 적은 것은 창동주공3단지 전용면적 41.3 ㎡ 으로 2.8억원이다. 면적을 고려해보면 창bbigmoney.tistory.com

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이쪽으로 글을 옮겼습니다. 한번만 더 클릭 ☞ https://bbigmoney.tistory.com/10 노원역, 중계역 재건축 아파트 비교노원역과 중계역 주변의 아파트를 비교하였다."상계중계하계동 일대 택지개발지구 지구단위계획"의 수혜를 받을 수 있는 노원역 주변단지와 해당 영향이 없는중계역 주변단지를 대상으로 용적bbigmoney.tistory.com

ㅇ 서문 : 현명한 투자자, 행복한 투자자 - 저자가 27년 동안 국내외 주식시장에서 주식, 선물, 옵션, 채권, 메자닌 등의 실전경험으로 배우고 느낀바를 적었다. 주식투자에서 실패를 경험한 사람들에게는 '투자실패의 원인에 대한 진단과 처방전'이 적혀 있는 책이다. 주식투자로 경제적 자유를 꿈꾸는 초보투자자에게 '올바른 투자의 원칙과 자세'가 무엇인지를 알려주고 잘못된 투자원칙과 나쁜 매매습관으로 인해 장기적으로 계속 돈을 까먹고 투자자들에게는 '내가 투자에 있어 어떤 문제점을 갖고 있었는지'에 대한 뼈때리는 해답을 찾을 수 있을 것이다. 이 책을 통해 독자들이 투자의 본질을 깨닫고, 갈수록 양극화가 심화되는 냉혹한 자본주의 사회에서 내 삶의 경제적 자유를 이룰 뿐만 아니라, 내 주변 삶에 대해서도 따뜻..

part 1. 나를 아는 자, 투자의 세계에서 살아남는다 나는 어떤 투자가 맞을까? ㅇ 내안의 부자를 깨워라 / 황석 / 오픈 마인드 * 황석 : "텐인텐"에서 필명 브라운스톤 - 돈 복없는 사람들을 위한 고전 - 극복해야 할 9가지 본능 : 무리, 영토, 쾌락, 근시안, 과시, 도사, 마녀(남탓), 인식결함 - 부자를 깨우는 8가지 도구 : 1. 신경조건화하기 2. 모델 따라하기 3. 유혹 회피하기 4. 가계부 쓰기 5. 작은 성공 체험하기 6. 서약서 쓰기 7. 진실 파악하기 8. 신에게 기도하기 - 저자의 다른 책 : 남에게 가르쳐주지 싫은 주식 투자법(Oldies but goodies) ㅇ 이웃집 백만장자 / 토마스 J 스탠리, 윌리엄 D 댄코 / 리드리드 - 부자들의 선택은 무엇이 다를까? ; ..